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        为何房地产开发企业资质注销频频发生

        浏览次数: 日期:2014年12月18日 10:28

        今年,西藏26家房地产开发企业因为一直未参加年检被注销资质,河北20家房地产开发企业因有效期满未申请核定资质等级被注销资质。

        房地产开发资质什么情况下会被注销资质?

        根据规定,在一定时间内没有参加资质年检,或年检不合格的企业,其资质证书自行失效,并注销其资质。企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目,或者土地办理出让后,无特殊原因1年内未进行开发,或两年内没有开发计划的,将收回其资质证书。

        为何房地产开发企业资质注销频频发生?

        项目公司临立,在房产界是公开的秘密。出于各种目的和原因,不少房地产开发企业,愿意采用 “开发一块地,注册一个公司”的方式来运作房地产项目。而在房子被卖出之后,这种项目公司因没有其他新业务开展,也逐渐或是注销或是变卖。公开的资料显示,仅仅石家庄市,目前注册的开发企业达到了1400多家,大多数为本地企业。一旦项目完成了,公司也就名存实亡了。

        房企资质注销,房屋质量问题该找谁?

        众所周知,房地产开发企业在取得房地产项目之前,必须首先获得房地产开发资质。不少业主担心,如果开发商的资质被注销,那么之前购买的该开发商的房屋出现问题该找 谁解决?

         “一般来说,三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下,企业资质将被注销。”按照官方的解释,被注销资质的企业今后不得从事新的房地产经营业务,但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。

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        该资讯的关键词为:资质注销