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        无建筑资质不可揽房建

        浏览次数: 日期:2014年12月2日 11:41

        根据法律规定,两层以上的房屋必须由取得资质的单位进行设计或者选用通用设计、标准设计;建设施工必须要有相应建筑资质的单位或人员进行,否则发生纠纷,房主也要承担一定责任。

        陆某是个没有相关建筑资质的包工头,他与堂弟陆某某口头达成协议承揽其房屋建设。没想到,在施工过程中,陆某不慎从四楼摔落死亡,其家属将房主陆某某告上法庭,要求赔偿因陆某死亡的各项损失15万余元。

        法院审理后认为,房主陆某某没有按照法律规定请有建筑资质的人员施工,而是雇请没有资质的陆某进行房屋建设,出现选人过失,应承担相应的赔偿责任。陆某作为有多年农村建房施工经验的成年人,应当具有相应的安全意识,但在施工中没有尽到安全施工义务,是事故发生的主要原因,应该承担主要责任。最终,法院依法判决死者陆某承担80%的责任、房主陆某某承担20%的责任,共计赔偿2.7万余元。

        农民富裕起来后都要改善居住条件,但雇请有相应建筑资质的施工单位或个人,否则就有可能出现房屋质量不合格或者施工人员伤亡的情况。

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        该资讯的关键词为:建筑资质