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        安徽物业管理企业资质等级和资质办理条件

        浏览次数: 日期:2014年11月4日 15:45

        国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映,是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括:有符合国家规定的注册资本;有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员;有一定的从事物业管理的业绩。安徽物业管理企业资质等级划分为为一级、二极、三级资质等级和临时资质。其中一级资质办理由建设部审批,二级资质办理由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批,三级资质办理由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。

        安徽物业管理企业一级资质办理条件:

        1.注册资本人民币500万元以上;

        2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

        3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,物业管理师不少于3人;

        4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

        (1)多层住宅200万平方米;

        (2)高层住宅100万平方米;

        (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

        (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

        5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。    

         安徽物业管理企业二级资质办理条件:

        1.注册资本人民币300万元以上;

        2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

        3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,物业管理师不少于2人;

        4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

        (1)多层住宅100万平方米;

        (2)高层住宅50万平方米;

        (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

        (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

        5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

        安徽物业管理企业三级资质办理条件:

        1.注册资本人民币50万元以上;

        2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

        3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,物业管理师不少于1人;

        4.有委托的物业管理项目;

        5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

        安徽物业管理企业三级暂定资质:

        1.注册资本人民币50万元以上;

        2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

        3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

        4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

        以上是安徽物业管理资质办理条件,若有疑问可咨询资质世界网在线QQ 2073597990。

        所属类别: 新闻中心

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